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新税制の導入以来、お客様の関心が高い個人所得税の控除。 中でも、住宅ローン利息控除は、住宅取得者にとって非常に価値のある情報だと思います。
税制改正のスケジュールでは、住宅ローン利子や家賃などの特別追加控除の範囲や規範は、提案が公表されて地域との協議が行われた後、規定に基づいて2022年1月1日から実施されます。
ここで強調しておきたいのは、8月31日付の新個人税法では、特別追加控除における住宅ローンの利子の控除に使われている用語が供樓利息「住宅ローンの利子または住宅家賃」であるのに対し、9月6日の国務院会議では「住宅ローン全般の利子」と「住宅家賃」に変更されたことである。 9月6日の国務院会議では、「一般住宅ローン利息」と「住宅家賃」に変更されました。
2つの変更点に注目です。 例えば、住宅ローンと家賃を同時に支払っている人の場合、従来の控除では、住宅ローンの利息と家賃のどちらかを選択するしかありませんでした。 新しい要件では、税金の控除を一緒に受けることができます。
つまり、4ヶ月後の2019年のお正月からは、住宅ローンや家賃の支払いに追われている人たちが、減税や効率化の効果を実感できるように徐々になっていくのです。
住宅購入者にとっては、法案にある「住宅ローン金利・住宅家賃特別加算控除」が注目されていますが、「住宅ローン金利・住宅家賃特別加算控除」が5000に含まれているのか、それとも追加控除なのか、現在の政策ではわからない点でもありますね
税率5,000以上のローンの利息を控除できる：となれば、特に住宅購入者にとっては刺激的なものとなるでしょう。 (当然ながら、すべての控除を完全に終える確率は高くありません)。
一流都市のすべての通常の賃金所得と住宅ローンの現在の段階によると：あなたが一般的な商業や住宅の建物を購入する150〜200万で住宅ローンを購入する場合、約2万元の5つの保険と年金を控除した後、私の給料に基づいてすることができ、約1万元の住宅ローンのレベル。
この段階では、個人税後の純利益は6880元しかなく、個人税改革の革新により、収入は9255元となり、2375元以上の収入を上げることができることになります。
簡単な計算です。
1万円を20年間借りると、基準貸付率に応じて、67元の上下で住宅ローンが組まれ、そのうち24元が利息となります。つまり、100万円を借りると、毎月基準貸付率の住宅ローンが約6700元の上下で組まれ、そのうち約2400元が利息となります。
また、家族の月収が約2万元の場合、住宅ローンは約1万元なので、基本的に個人の税金は2,000元以上減らせることになります。 これは、約23%の住宅ローンの削減に相当します。
この段階では、多くの大都市では、不動産業界の購入制限ポリシーの実装のために、地元の世帯のバイヤーのための限られた少ないが、外国人世帯のバイヤーのために、一般的に常に個人の税金や社会保障費の支払い証明書の一定期間を支払わなければならない、国の購入制限ポリシーのために個人の社会保障や個人の税金の確認を与えることですので、個人の税金はありませんが、社会保障の記録がある場合、または住宅の購入を危険にさらすことは容易ではありません。 そのため、個人所得税の基準額の上昇は、住宅の購入には相対的に悪影響を与えません。
精選文章:
1.数学拡張1/2 M1/M2は何を読んでいるのか？
まず、多くの学生が同じ疑問を持っています。「M1/M2は、必修科目の数学と同じなのか？両者の違いは何ですか？そこで、M1コースとM2コースの内容を整理し、皆様の疑問を解消できればと思います。
2.なぜM1/m2を選ぶのか？
香港中等教育証書（HKDSE）によると、数学のエクステンション1、エクステンション2を問わず、多くのシニアセカンダリーの学生が受験しており、2021年には1万人近くの受験者がいるという。なぜこんなに候補者がいるのか？多くの大学では、M1/M2のDSE受験者向けに「掛け算」のスキームを用意しています。つまり、受験者が数学拡張モジュール1または2を申請した場合、ベスト5の科目を計算する際にm1/m2マークが2倍になるということです。このスキームは、香港科学技術大学などの大学が運営しています。
さらに、大学の専攻によっては、学生が大学に入学する機会を得る前に、数学のDSE拡張モジュール1または2を申請しなければならない場合があります。例えば、香港大学のアクチュアリー・サイエンスの学士号では、受験者は大学のM1で少なくとも4つの成績を修めている必要があります。したがって、皆さんは第3選択科目を履修する前に、希望する大学の選択科目の入学条件を検討することが重要です。
3.DSE評価モデル
数学のExtended Module 1または2は、必修科目の数学とは異なり、実践的な問題や単語ベースの問題が中心で、多肢選択問題はありません。HKEAAは、受験者が複数の単語問題を2.5時間以内に解くことができることを期待しています。 したがって、受験者が「速く、難しく、正確に」問題を解くためには、DSEの過去問題に慣れ、一定のスピードで文章を読むことができることが重要です。
4. M1/M2を読むことのメリットとデメリット
4.1 高校での数学必修化に貢献するトピック
M1/M2の内容に驚かれたかもしれませんが、数学のExtended Module 1と2のトピックは、Compulsory Mathematicsとの関連性がほとんどないように思われます。例えば、Extended Module 1のProbabilityセクションは、Senior Secondary MathematicsのProbabilityの内容と重なっています。もちろん、M1/M2のテーマは「必修数学」よりも深い内容になっていますが、受験生が「拡張数学」の知識を深めることができれば、それは受験生の「数字力」を高めることにつながり、職業上の必修数学科目のいくつかを解くのに確実に役立ちます。
4.2 大学の優先事項
前述したように、香港ポリテクニック大学の「掛け算」プログラムのように、数学拡張モジュール1/2の学生にはより良い採点方法を提供する大学もありますし、一部の主要科目はM1/M2を考慮しています。 学生は、この科目に入る前に中学で高等数学を学んでいることが期待されます。そのため、編集者は中学3年生に対して、数学の拡張モジュール1/2の選択を検討する前に、希望する科目の入学条件を参照するよう繰り返し注意を促しています。
4.3 長いレビュー時間が必要
M1では、深い数学的理論を理解する能力を重視しています。変装した学生は、まず理論の背後にある意味を明確に理解した上で、顔を変えずに問題に向き合い、解決していく必要があります。そのため、必然的に数学の理論を理解したり、さまざまな練習をすることに多くの時間を費やすことになります。
5.M1は誰のためにあるのか？
Mathematics Extended Module 1 ˶ˆ꒳ˆ˵ どちらも、より深い問題に自信を持って取り組むためには、ある程度の数学力、もしくは必要な数学を把握していることが推奨されることは否めません。M1については、ほとんどの科目が微積分と統計に関するものであるため、学生が数学の分野でキャリアを積もうと考えている場合や、例えば統計学は大学の多くのビジネス分野で教えられているため、より深く数学の知識が必要となります。したがって、数学をビジネスに応用することに興味がある学生には、Mathematics Extensionが最適な選択肢となります。
6.M2はどんな人に向いているのか？
同様に、Extension 2では、一定の数学的能力が求められます。では、誰がm2を選ぶのか。数学拡張モジュール2では、代数と微積分に焦点を当て、操作スキル、論理的推論、抽象的思考スキルの向上を期待しています。このコースは、主にエンジニアやアクチュアリーなど、高度な数学理論を扱うことが求められる専門家の方にお勧めです。
7.数学からの脱出？
"数学は良い家でなければならない、逃げ場がない。大学で数学を専攻している学生に対して、一般の人はこのような固定観念を持っています。実際、数学を学ぶことは、プレゼンテーション能力の欠如を意味するものではありません。数学の意味を、さまざまな人にわかりやすく提示する方法を学ぶ必要があります。一方で、数学を専攻した大学生の中には、高度な数学的知識を必要とする銀行やビジネス、金融などの分野に進む人もおり、数学を学ぶ大学生の将来は明るいと言えます。
8. 結びの言葉
結論として、私はM1/M2の受験を説得したり落胆させたりするつもりはありませんが、この記事をお読みになった後、DSE Mathematics Extended Module 1 and 2への理解を引き続き深めていただき、ご自身の状況や希望に応じて科目の選択を決めていただければ幸いです。最後になりましたが、Form3での科目選択は、これからの3年間を一緒に生活し、公的な試験でも一緒に取り組まなければならないので、慎重に行っていただきたいと思います。
M1/M2受験者の30%以上が5点以上のスコアを獲得しています
Dse Extended Maths 'Pass' vs 'Goal 5' 戦略的コンペティション
首先，如何按摩乳房?
一、乳腺強化按摩技術：集中
將雙手放在乳房外側，將虎口向上壓。雙手從裏到外，用虎口抱著乳房。將手從胸部外緣抬到乳房外側然後松開。重複這個練習15-25次。
2.第二步。乳房按摩：觸摸
用左手輕輕觸摸右乳房，用右手輕觸左乳房3分鍾。筆劃可以以某種方式、縱向、橫向等方式旋轉，也可以在沒有特定路線的情況下任意筆劃。但一定要堅持觸摸3分鍾，你不需要太用力觸摸。
3，乳房按摩技巧：采取形式
在乳房上塗抹豐胸精油或按摩乳。張開你的手指，把它們放在乳房的底部。從底部開始，慢慢向乳頭推進。重複練習30次以上。
張開你的手，蓋住你的乳房，居中你的乳頭，和你的乳房底部順時針。當你畫一個圓圈並反複練習30次以上時，用你的手更用力。然後逆時針旋轉並練習同樣的30次。
4，乳房按摩技巧：油型
在乳房上塗抹乳油或潤膚霜。將右胸放在右手的手掌中，然後合上手指。把你的左手輕輕地放在你的右胸上，手指放在一起。右手沿著乳房向上舉起，手掌向上舉起，左手沿著手勢輕輕地放低。重複10次以上。然後用左手練習。
如何進行乳房按摩?如何按摩乳房?
二，按摩豐胸的四大秘訣
秘笈1
右手一側用拇指固定，老虎嘴張開，左手四指合在一起。從右胸腋下沿周邊向中心按摩，以防胸部擴張，每次30次。左胸也是如此。
秘笈2
把你的手保持相同的形狀，從右胸開始。左手將右胸從外推至中心，右手將左胸從右胸底部向上推至鎖骨。換句話說，兩只手搖搖晃晃地推著右胸。重複30次後，向四面八方推進。再換一次你的左胸。
「？」應該是很多女生心底的問題，其實大部份女生覺得自己是天生平胸也是常見的誤解，錯誤配戴不合適或承托力不足的胸圍都可能會令你誤以為自己是平胸。美體功能內衣獲得外觀設計專利，助你提升胸部。秘笈3
右手做成發動機罩，五指略微分開以覆蓋[1]胸部。若要稍微彎曲，用右手覆蓋胸部，並沿著胸部從背部做左手到乳溝方向。重複20次。再次改變左胸部。
秘笈4
雙手環繞右胸進行圓形按摩。在胸部按摩，直到所有按摩油都被吸收。然後換左胸。
相關文章：走進超市，你可能會看到大量益生菌產品，它們對人體有益，可以治療便秘、肥胖、抑鬱症和其他症狀。消費者可以購買益生菌膠囊、藥片、果汁、穀物、香腸、餅幹、糖果、穀物棒和寵物飼料，以及活的生長食品(如酸奶或其他發酵乳制品)。這也是事實!近年來益生菌越來越流行，甚至化妝品和床墊都需要微生物。
康萃樂益生菌益生菌是根據不同年齡段的人專門設計的。culturelle（康萃樂）兒童益生菌作為美國益生菌行業領先品牌，該產品已經被證明有助於維持兒童天然免疫系統和緩解偶發性消化不良,因效果顯著Culturelle兒童成人益生菌的銷售一直可觀。然而，只要稍微研究一下這種微生物治療的科學依據，就會發現益生菌的健康益處大多是炒作。目前大多數研究表明益生菌對健康人沒有幫助;益生菌似乎只對患有特定腸道疾病的患者有幫助。聖路易斯華盛頓大學的胃腸病學家Matthew Ciorba說：“沒有證據表明益生菌對胃腸道正常的人有益。” Emma Allen-Vercoe，加拿大基輔大學的微生物學家。我同意這種觀點：“除非有問題，否則我不建議使用益生菌。”她還說：“益生菌的各種好處主要是”過分吹捧!“
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Culturelle成人益生菌有利於消化系統，能夠改善腸道健康，再也不用因為吃壞肚子而影響腸道健康感到擔憂。過去也發生過類似的情況，尤其是維生素補充劑。幾十年的研究表明，維生素補充劑對大多數成年人來說是無效的，甚至是危險的。這是指維生素補充劑與肺癌、乳腺癌和前列腺癌之間的關系，但它不能阻止維生素制造商創造的營養熱潮。根據美國國家衛生研究院的一項調查，美國成年人使用益生菌或姐妹產品益生元(一種通常用於促進腸道細菌生長的不可消化纖維)的數量從2007年的86.5萬增加到了近400萬。2012年。舊金山商業咨詢公司Global VIEW研究公司估計，2015年度全球益生菌銷售額將超過350億美元，並預測到2024美元將超過660億美元。
康萃樂益生菌有利於消化系統，能夠改善腸道健康，再也不用因為吃壞肚子而影響腸道健康感到擔憂。兒童益生菌是100%不含乳製品和麩質的產品,所以可以基本避免寶寶過敏,每袋提供50億的活菌。益生菌如此流行，主要源自科學家與消費大眾對人體微生物群系的興趣飆升。根據最新研究估計，人體胃腸系統約含390兆個細菌，大多位於大腸。過去15年來研究人員發現，與我們共生的這些細菌許多對身體健康至關重要。這些細菌會排擠侵入的有害微生物、把食物纖維分解成可以消化的成份，也能製造維生素K與維生素B12。「益生菌可以增強既有腸道細菌促進健康的能力」這個說法是有問題的，原因有二。益生菌製造商常會選用特定菌株的原因，是因為他們知道如何大量製造這些細菌，而不是因為這些菌株適應人體腸道或能促進健康。許多優酪乳與益生菌產品中常見的雙叉桿菌與乳酸菌，與能夠抵抗胃酸並定居在腸道的細菌不見得是同一菌株。而且，即使益生菌產品中的某些細菌終究在腸道存活下來並繼續繁殖，數目也可能少到無法大幅改變腸道生態系統的微生物群系。人體腸道細菌高達數百兆，但每瓶優酪乳或每顆益生菌藥丸通常只含數億到數千億個細菌。
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